CERTIDÃO
Aqui você encontrará todas as informações necessárias para solicitar a certidão que precisa de forma prática e segura.
Conceito: A certidão é um documento oficial emitido pelo cartório que dá publicidade aos atos, reproduzindo de forma fiel e segura as informações constantes em seus registros. Ela serve para comprovar fatos ou situações jurídicas perante terceiros, garantindo autenticidade, validade legal e segurança jurídica.
Atenção: Antes de solicitar qualquer certidão, verifique cuidadosamente a localização, os dados completos do imóvel e demais informações pertinentes ao documento desejado. Solicitações com informações incorretas podem atrasar a emissão da certidão ou gerar a emissão de documento errado.
Compareça ao cartório onde o imóvel está registrado, com os dados completos do imóvel e demais informações necessárias ao documento desejado. Preencha o requerimento da certidão e efetue o pagamento dos emolumentos. Após o processamento, a certidão estará disponível para retirada no balcão de atendimento.
Como funciona a solicitação de certidões no cartório?
Identificação do solicitante: Informe os dados do imóvel ou da pessoa, conforme o tipo de certidão desejada.
Preenchimento do requerimento: No balcão, você preencherá um formulário de solicitação da certidão.
Cálculo e pagamento dos emolumentos: O pagamento é feito no próprio cartório, e pode ser feito em espécie ou transferência.
Prazo de emissão: O tempo para emissão varia de acordo com o tipo de certidão, e é informado ao solicitante pelo atendente.
Retirada da certidão: Após o processamento, aguarde a emissão da certidão, que pode ser entregue na hora ou retirada posteriormente no balcão ou, se disponível, enviada em formato digital.
Como faço para solicitar?
Envie uma mensagem para o número oficial do cartório, com as seguintes informações:
Como funciona a solicitação de certidão via WhatsApp?
Após o envio da sua mensagem, um de nossos atendentes entrará em contato para verificar se a matrícula informada pertence à nossa serventia, garantindo a confirmação do imóvel e evitando possíveis erros.
Em seguida, será realizado o orçamento da certidão, considerando se há ou não folhas excedentes. O atendente também fornecerá todas as informações necessárias para o recolhimento dos emolumentos.
Após a confirmação do pagamento, será gerado um protocolo de solicitação, e a certidão de inteiro teor será emitida e disponibilizada em formato digital com autenticidade eletrônica passível de validação
Oque é a ONR?
A ONR (Operadora Nacional do Registro) é a entidade que integra e padroniza, em todo o país, os serviços prestados pelos Cartórios de Registro de Imóveis. Ela conecta digitalmente todos os cartórios do Brasil, permitindo que o cidadão solicite certidões, acompanhe registros e acesse informações de imóveis de forma prática, 100% online, com total segurança e validade jurídica nacional.
Como funciona a solicitação de certidões via ONR?
Acesso: entre em www.registradores.org.br.
Escolha do serviço: escolha a certidão que deseja solicitar, e informe matrícula, endereço ou nome do proprietário.
Encaminhamento: o sistema identifica o cartório responsável e envia o pedido.
Pagamento: a guia é gerada conforme a tabela estadual, e o pagamento é feito online (cartão ou boleto, dependendo do estado).
Emissão: A certidão é disponibilizada no portal para download pelo solicitante, e o cartório emite de forma digital (PDF), assinada com certificação ICP-Brasil.
Consulte a tabela de emolumentos abaixo.
Atenção: Os emolumentos referentes à prática do ato serão calculados no momento da solicitação da certidão específica e deverão ser recolhidos nesta ocasião.
